物业因物业费起诉我,但是起诉的是上一任业主,我怎么应对

首先,你要积极收集能证明你是现任业主、上一任业主已变更的证据,像房产证、购房合同等。收到法院传票后按时参加庭审,在法庭上向法官说明实际情况,指出物业起诉主体错误。你可以请求法院驳回物业的起诉,让他们重新以正确的主体起诉。要是物业坚持错误起诉,给你造成损失,你还能考虑追究其相应责任。
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您应积极应诉,并核实物业起诉对象是否正确。依据《物业管理条例》,业主应按时交纳物业费,但若起诉对象错误,您可提出抗辩。若不及时处理,可能影响您的信用记录及面临不必要的法律纠纷。
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积极应对。操作如下:1. 核实起诉状信息,确认起诉对象是否正确;2. 若起诉对象错误,向法院提交抗辩材料;3. 若确实拖欠物业费,查看物业服务合同,收集证据;4. 决定是否委托律师,参与诉讼过程,维护自身权益。
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您可选择自己应诉或委托律师处理。自己应诉需详细了解法律程序,而委托律师则能更专业地应对诉讼,包括证据收集和法庭辩护。根据案件复杂程度和个人能力选择适合方式。
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